תודה שהקדשת את הזמן לבקר בדירה ובבניין, ואנחנו שמחים על הרצון להתקדם לשכירות.
לפני הכל, מומלץ לעיין בטיוטת הסכם השכירות המצורפת (לנוחיותך, יש גם תרגומים אוטומטיים; הנוסח המחייב הוא בעברית).
1. אימות פרטים והתקדמות לשלב החוזה
כדי להבטיח זמינות ולהתקדם, נא להשלים את הפעולות הבאות:
- שליחת צילום ברור של ת.ז. (כולל ספח), כתובת מייל, ואישור סטודנט או תלוש משכורת (חלק העליון בלבד, ללא פירוט השכר)
- העברת הפיקדון על סך 2,000 ש״ח ושליחת צילום ההעברה בוואטסאפ
(בנק: לאומי, סניף: 783, חשבון: 42560035, שם: ברוו נדלן והשקעות בע״מ)
נשמח להשלמת שתי הפעולות בתוך 12 שעות. אם לא יושלם בזמן, נמשיך במקביל עם מתעניינים נוספים.
הפיקדון מאשר את ההתקדמות לחוזה שכירות אישי ומאפשר לנו לסיים את התהליך בצורה מסודרת וללא עיכובים.
2. חוזה שכירות
לאחר קבלת הפרטים והפקדון, יישלח למייל חוזה שכירות דיגיטלי על שמך לחתימה.
החתימה מתבצעת אונליין (אין צורך להגיע שוב אלינו), ועותק החוזה החתום נשלח אוטומטית לכל הצדדים לאחר השלמת כל החתימות.
נבקש לחתום עליו עם קבלתו, ובכל מקרה לא יאוחר מ-24 שעות לאחר מכן.
3. בטחונות ושכר דירה
בתוך 7 ימים מהחתימה (ולפני מועד הכניסה אם הכניסה מיידית), יש למסור לאב הבית את צ׳ק הביטחון ואת כל הצ׳קים (סכום כל צ׳ק יהיה שכר הדירה + החשבונות):
- שכר דירה – תאריך הצ׳ק הראשון למועד הכניסה לדירה, ושאר הצ׳קים לתחילת החודש (אפשר עד ל- 10 בחודש)
- צ׳ק פתוח לביטחון בסך 4,000 ש״ח, ללא תאריך.
כל הצ׳קים לפקודת ברוו נדל״ן והשקעות בע״מ, אישיים (או של בן משפחה מדרגה ראשונה), ובלתי סחירים (״למוטב בלבד״).
רצוי לשלוח לנו בווטצאפ צילום של כל הצ׳קים (כולל צ׳ק הביטחון) לפני המסירה כדי לוודא שהכל תקין.
ללא העברת הבטחונות והצ׳קים בזמן, החוזה לא יכנס לתוקף ולא תתאפשר קבלת מפתח לדירה.
4. תשלומים שוטפים
בנוסף לשכר הדירה, יש תשלום חודשי קבוע בסך 230 ש״ח עבור ניהול, ארנונה, מים ואינטרנט/וויי-פיי, והוא נכלל בצ׳ק של שכר הדירה, כאמור.
חשבון החשמל מופק חודשי לפי צריכה בפועל (כולל 27 ש״ח חיוב קבוע), ומשולם בביט או אשראי.
אין צורך להעביר את החשבון או הארנונה על שמכם.
סיום השכירות
לאחר סיום השכירות, פינוי תקין ומסודר של הדירה בהתאם לחוזה, תשלום חשבון החשמל האחרון, והחזרת המפתחות, יוחזרו הבטחונות באופן הבא:
- תתבצע העברה בנקאית של יתרת הפיקדון לחשבון הבנק שלך
- צ׳ק הביטחון יושמד ויישלח צילום שלו
קבלת הדירה והמגורים בבניין
- הווטצאפ שלנו משמש לכל התקשורת איתנו וההודעות מגיעות לאב הבית, ולאריאל.
- ניתן לפנות דרך הווטצאפ, בכל עניין הנוגע לדירה ולבניין, לתאם את קבלת המפתח ולבקש סיוע במעבר (עגלה לצורך הובלת הציוד מהרכב, תליית תמונות בקירות, תיקונים, הוצאת ריהוט שלא צריך וכדו׳).
- עם הכניסה לדירה, תצורף/י לקבוצת הווטצאפ של הבניין לצורך קבלת הודעות.
- חל איסור מוחלט על עישון מכל סוג שהוא בתוך הבניין או בתוך בדירות.
- יש לשמור על שקט וניקיון, להתחשב בדיירים האחרים, להקפיד על סגירת הדלתות בלובי בכל עת, ולשמור על הבניין ועל האיזורים ציבורים/משותפים.
- אנחנו תמיד שמחים לעזור בכל מה שאנחנו יכולים – שווה לנסות אותנו!
תודה רבה!